Депозит нотариуса — принятие нотариусом денежных средств и/или ценных бумаг от должника для последующей передачи их кредитору. Принятие депозита нотариусом производится в случаях, предусмотренных гражданским законодательством РФ.
Благодаря нововведениям в законодательстве с 01.01.2015 появилась возможность использовать депозит нотариуса при проведении сделок купли-продажи (например, при продаже недвижимости).
Стоит отметить, что ранее особо популярна была система расчетов при помощи банковской ячейки. Такой подход нельзя назвать удобным, а главное безопасным. Мошенники подделывают документы или гримируются под владельца ячейки и забирают деньги. Так же перемещение крупной суммы денег по городу из одного банка в другой представляет собой довольно рискованное мероприятие.
Преимущества расчетов через депозит нотариуса.
В соответствии со статьей 327 ГК РФ должник может внести в депозит нотариуса денежные суммы или ценные бумаги, если затруднено или невозможно исполнение обязательств перед кредитором по следующим причинам:
После поступления средств на депозитный счет нотариус извещает кредитора о совершенном нотариальном действии. Кредитора так же может известить и должник. Денежные средства выдаются с депозитного счета нотариуса по заявлению от кредитора. Если необходимо вернуть денежные средства с депозитного счета нотариуса обратно должнику, то необходимо обратиться в суд или получить от кредитора письменное согласие.
Использование депозита нотариуса при расчетах в сделках купли-продажи поможет упростить процедуру покупки (продажи), сэкономить деньги и время, а также обезопасить себя от мошенников.
Настоящим Я, в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.09 №152-ФЗ «О персональных данных» даю свое согласие лично, своей волей и в своем интересе на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, передачу (включая трансграничную передачу), обезличивание, блокирование и уничтожение) моих персональных данных, в том числе с использованием средств автоматизации.
Такое согласие мною даётся в отношении следующих персональных данных: фамилии, имя, отчество; контактный адрес электронной почты (e-mail); контактный телефон; для определения потребностей в производственной мощности, мониторинга исполнения компанией гарантийной политики; ведения истории обращения в отдел продаж; проведения компанией маркетинговых исследований в области продаж, сервиса и послепродажного обслуживания; для рекламных, исследовательских, информационных, а также иных целей, в том числе, путем осуществления со мной прямых контактов по различным средствам связи.
Согласие дается "Нотариальный тариф"
В случае, если несколько собственников владеют квартирой в рамках общей долевой собственности, то подарить, обменять, купить или продать жилье, находящееся в долевой собственности без нотариуса не получиться. Каждая подобная сделка с долями квартир и домов в обязательном порядке должна быть удостоверена нотариусом. В противном случае Росреестр сделку не зарегистрирует.
В большинстве случаев сделка через нотариуса будет дешевле и выгоднее чем аналогичная сделка через "знакомого риэлтора" или агентство недвижимости. При этом вам не придется тратить время на массу "телодвижений", таких как внесение денежных средств в банковские ячейки, сбор справок и документов - большинство документов нотариус может запросить электронно, в том числе сведения о дееспособности продавца. Денежные средства вы можете легко перевести на депозитный счет нотариуса, деятельность которого застрахована, в отличии от прочих организаций. Нотариус проконтролирует сделку, а деньги перечислит продавцу, но только в случае успешной регистрации прав в Росреестре. Сравните стоимость нотариального тарифа с предложенной вам стоимостью сделки в агентстве недвижимости при помощи нашего Калькулятора.
На западе Брачный договор давно стал обыденной вещью и нет никакого стеснения или подозрений в неверности или недоверии одного супруга другому. Данное соглашение помогает регулировать порядок владения имуществом супругами в браке или в случае его расторжения. Другими словами - если вы желаете четко определить кому из вас какое имущество принадлежит в той или иной жизненной ситуации вам в этом поможет Брачный договор. Данное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению и регистрации в Реестре нотариальных действий.
Брачный договор, могут подготовить в любой нотариальной конторе, причем именно такой, какой нужен именно вам. Сотрудники нотариальной конторы учтут все нюансы и проконсультируют по всем связанным с удостоверением договора вопросам. Наш сервис поможет вам рассчитать стоимость нотариального тарифа за удостоверение брачного договора.
В 2009 году была усложнена процедура отчуждения доли ООО, в частности в силу вступили новые требования к оформлению сделки с долями уставного капитала. Любая форма отчуждения долей в уставном капитале возможна только после удостоверения сделки нотариусом. Данные изменения положительно сказались как на удобстве проведения таких сделок (теперь вам не требуется ехать в налоговую инспекцию, стоять в очередях с талончиками и покупать место поближе к окошку регистрации, где вам могут "завернуть" придравшись к документам), так и на безопасности таких сделок (практически полностью исчезли мошеннические сделки с долями ООО).
Все документы вам могут подготовить в нотариальной конторе и день в день отправить электронный пакет в налоговую инспекцию в любой регион Российской Федерации. Наш сервис не расскажет вам как провести сделку или как ее правильно структурировать, но мы поможем Вам рассчитать стоимость нотариального тарифа для данного нотариального действия. Для расчета тарифа пройдите по ссылке Калькулятор. Или записаться на прием в нотариальную контору для консультации по проведению сделки с ООО.
г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, дом 20/1